عقد إدارة وتشغيل المرافق — مباني الرياض
- القيمة
- 3,960,000القيمة قبل الملاحق:3,722,000
- المدة
- 3 سنوات2025-07-01 – 2028-06-301447-01-06 – 1450-02-07 هـ
- المالك
- سعد المطيريمدير العقارات والمرافق
- التوقيع والتجديد
- توقيع متقدّم عبر نفاذتجديد بموافقةإشعار قبل 90 يوماً
- مسودة2025-05-11
- مراجعة2025-05-15
- اعتماد2025-05-15
- توقيع2025-06-16
- ساري2025-07-01
- قرب الانتهاء
- تجديد أو إنهاء
مضى من المدة 43% · ينتهي خلال 625 يوماً
الخطوة التالية
متابعة التنفيذ والالتزامات
الالتزامات والدفعات القادمة ظاهرة في تبويب الالتزامات. سيصلك تنبيه قبل 90 و60 و30 يوماً من موعد الإشعار.
- تقديم تقرير مستوى الخدمة الربعي2026-11-04
- مراجعة التقرير واعتماده خلال 10 أيام2026-11-14
- اجتماع حوكمة الخدمة الشهري2026-10-20
لا مهام مفتوحة
مساعد وقّع الذكي
ملخّص تنفيذي
تتولى شركة إسناد لإدارة المرافق التشغيل والصيانة الوقائية والتصحيحية والنظافة لمباني المجموعة في الرياض لمدة 3 سنوات، بقيمة 3,960,000 ريال تُدفع شهريًا. يحدد العقد زمن استجابة 4 ساعات للأعطال العاجلة، وتُخصم 2% من الفاتورة الشهرية عن كل مؤشر أداء لا يتحقق.
لُخّص من 15 صفحة — راجع المصدر قبل الاعتماد عليه.
اقتراح آلي — القرار النهائي لإنسان
البنود الرئيسية
استخرجها المساعد الذكي من النص — كل قيمة مرتبطة ببندها
- الطرف الثانيشركة إسناد لإدارة المرافق
- القيمة الإجمالية3,960,000 ريال غير شاملة ضريبة القيمة المضافة
- المدة3 سنوات: من 1 يوليو 2025 إلى 30 يونيو 2028
- شروط الدفعأقساط ربع سنوية مؤجلة 30 يوماً من الفاتورة، مرتبطة بتقرير مستوى الخدمة
- سقف المسؤوليةبحد أقصى أتعاب 12 شهراً
- التجديد والإشعاريتجدّد باتفاق مكتوب، بإشعار قبل 90 يوماً من الانتهاء
- القانون الحاكم والنزاعاتالأنظمة السعودية — المحاكم التجارية بالرياض
المخاطر
سقف المسؤولية أقل من المعتاد
كتيّب التفاوض يطلب 24 شهراً من الأتعاب؛ النص الحالي 12 شهراً.
منخفضةحماية البيانات الشخصية
لا يحدد العقد موقع استضافة البيانات — يتطلب نظام حماية البيانات الشخصية معالجتها داخل المملكة.
منخفضة
التواريخ الرئيسية
إنشاء المسودة
2025-05-1113 ذو القعدة 1446 هـقبل 521 يوماً
اكتمال التوقيع
2025-06-1923 ذو الحجة 1446 هـقبل 482 يوماً
بداية السريان
2025-07-016 محرم 1447 هـقبل 470 يوماً
- التالي
الدفعة القادمة — القسط الربعي 5
2026-10-2817 جمادى الأولى 1448 هـخلال 14 يوماً
آخر موعد للإشعار
2028-04-016 ذو القعدة 1449 هـخلال 535 يوماً
نهاية المدة
2028-06-307 صفر 1450 هـخلال 625 يوماً
انتهاء الضمان البنكي
2028-09-289 جمادى الأولى 1450 هـخلال 715 يوماً
مرتبط بهذا العقد
يطّلع عليه فريق الإدارة المالكة والشؤون القانونية